hotel venezia zona centrale

riferimento
HH17X
prezzo
21.000.000 €
mq
3.633
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaHotel - albergo
  • ComuneVenezia
  • Camere+3
  • Bagni+3
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Hotel Venezia zona centrale euro 21.000.000. da ristrutturare.
Trattasi di un immobile situato in ottima posizione, asciutta e non toccata dall'alta marea.
Il Comune di Venezia ha da poco approvato il progetto di riconversione dell'asset in turistico ricettivo: ciò vuole dire che sono ammesse le funzioni alberghiere ricettive in generale, incluse le residenze turistico alberghiere.
Vicino all'immobile si trovano servizi di vario genere: fermate del vaporetto, taxi, polo universitario, supermercati, farmacia, negozi di varia natura e diversi bar e ristoranti.
L'immobile gode anche di un affaccio sul retro , un canale interno in cui ha anche un attracco privato per piccole imbarcazioni e motoscafi. Le barche di grandi dimensioni possono invece attraccare sugli ormeggi posizionati sul Canale , situati davanti al portone di ingresso dell'edificio. L'ala nord-est dell'edificio si sporge, invece, su un incantevole giardino privato e quella nord-ovest su una corte.
Attualmente c'è già un progetto autorizzato per 65 camere 4/5 stelle con oneri pagati, c'è anche un progetto da approvare per 92 camere 3 stelle; ovviamente in caso di vendita dell'immobile i progetti possono essere modificati dall'eventuale nuova prorietà.
VOLUME Stato di fatto: 14.850 mc
SUPERFICIE Stato di fatto: 3.633 mq
VOLUME Stato di progetto (65 camere) 15.540 mc
VOLUME Stato di progetto (92 camere) 15.460 mc
Rif. H17 euro 21.000.000 maggiori info in agenzia previa firma di LOI
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  • soggiorno
  • cucina
  • ripostigli3
  • terrazzi4
  • poggioli4
  • cantina
  • giardino
  • ultimo piano
  • riscaldamento autonomo
  • predisp. aria condizionata
  • allarme
  • ascensore
  • ingresso indipendente

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